Pour la détermination du taux d’intérêt total d’un prêt, la somme de prêt accordée et la durée de paiement de cette somme sont les facteurs considérés. Pour les prêts ayant des valeurs très élevées, il est normal que la durée de paiement soit longue. Cela fait que le taux d’intérêt de ce genre de prêt est bien élevé comparativement au prêt ayant une courte durée de paiement. Alors en ce qui concerne la limite de l’usure, elle est déterminée selon le pourcentage de la somme de prêt accordée. Suivez cet article pour en savoir plus.
Qu’appelle-t-on taux d’usure ?
Le taux d’usure est cette somme que les agences de prêts ou les personnes accordant des prêts peuvent prélever sur un prêt immobilier comme intérêt. Pour savoir comment déterminer ce taux, découvrez le ici. Cette somme est obtenue en pourcentage de la somme du prêt. Le taux d’usure est fixé par le gouvernement et les banques ou les agences de prêt ne dispose d’aucune alternative pour contourner cette décision prise par l’état. Alors une limite est fixée pour ce taux dans le but qu’il n’y ait pas de taux d’intérêts excédants qui seront mis en application aux prêts immobiliers. Ce taux dès le départ a été instauré dans le but d’assurer la protection des emprunteurs à l’endroit des banques.
Quelles sont les raisons du blocage des prêts immobiliers par la limite de l’usure ?
Les agences de prêts ont l’habitude de considérer la somme des intérêts que l’emprunteur aura à verser sur son prêt en accordant le prêt à ce dernier. Nous savons que la limite d’usure est cette somme des intérêts qu’ils auront à enlever sur un prêt, et ce montant est le maximum qui est permis. Quand il a blocage de la limite d’usure des prêts immobiliers, on assiste aussi à un blocage de plusieurs autres catégories de prêts à l’endroit de l’état. Dans ce cas, même en ayant besoin d’un autre prêt de type commercial ou autre, cela vous sera très difficile.